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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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德隆的問題在於,它可以推高股價,但是,股票總攥在手裡,沒辦法賣出:一旦融資中斷,股價就會如堰塞湖崩堤一般。現在還不知道寶能的算盤是怎麼打的,它會比德隆幸運嗎?

考慮到中國2014年GDP為63.6萬億元,利息支出已經成瞭勒在企業脖子上的一根繩子。降息能降低企業的利息支出;增加股市融資,減少銀行貸款,也能降低企業的利息支出。這些手段其實是為企業“降杠桿”。

同樣的例子還包括手機、潛水艇、直升機、火箭、萬維網、虛擬現實,甚至信用卡。這些新技術的出現均歸功於科幻作品的啟發。

回顧2015年中國財富版圖的變化,一個關鍵詞越來越清晰地凸顯出來:杠桿。

當我們把目光聚焦在企業這個層次上,會發現讓企業活起來,整個國傢的經濟才會有起色。怎麼做才能幫助企業活起來?減稅,降低貸款利率等等,這些都可以幫到企業。



杠桿制造:牛市與股災

最後政府不得不又出手,成瞭減杠桿的接盤俠。這恐怕就是2015年杠桿財富的一個漫畫圖吧。

編者按

清理配資造成的一個結果是,不少P2P公司支撐不下去瞭,年底出現所謂的“跑路潮”,讓一些存款人——其中不少是老年人——大受其害。

更多的新技術仍在襁褓之中。它們將決定未來商業世界的面貌。這也是為什麼很多科技公司熱衷於邀請科幻作傢座談的原因。

請打開腦洞。

新興的P2P戴著互聯網的高帽子,正在發愁自己高息攬來的存款沒有合適的投向呢,恰好碰到瞭這麼個出口,自然少不瞭撲身而入。

2015年的股市讓萬千股民第一次見識到杠桿的威力。

最初傳出來的消息是,寶能的資金來源是保險資金。財新周刊的調查發現,其實相當一部分資金來自銀行。其中一筆資金,寶能方面通過一系列令人眼花繚亂的安排,用10億元的自有資金,融進瞭132.9億元。

這直接導致股票市場直線下跌。緊接著,有關方面又啟動救市計劃,按照高盛的估計,救市資金總額高達1.5萬億元。如果這個估算靠譜的話,救市資金基本可以把兩融和配資撤出的資金接替過來。等於民間減杠桿,政府加杠桿。按說,兩者相抵,應該不至於讓市場出現近乎崩潰的場面。當然,現在我們都知道瞭,因為內鬼的存在,救市資金主要的功能並不是救市,而是讓特定的勢力大發其財。

對瞭,金錢永無眠。從股市上撤退的數萬億資金並沒有閑著,它們中的一部分顯然又流入瞭樓市,最近幾個月,一線城市的房價飛速上漲,應該是股市中流出的錢在興風作浪。

融資融券業務早在2010年就開始運行瞭,為什麼到2015年才大行其道?除瞭新業務需要一段時間的推廣之外,應該有股市之外的因素在做推手。

跟物理學中四兩撥千斤的“杠桿”類似,經濟學中的“杠桿”是指,用少量的自有資金撬動一筆大的資金用於投資或者投機,通常,自有資金承擔主要的風險和收益,被撬動資金承擔相對固定的收益和相對小的風險。這樣,杠桿使用者的收益和風險都相應地放大。

眾所周知,最近幾年中國經濟增幅開始下降。經過上一輪2009年的“四萬億”刺激之後,不再用財政政策來刺激經濟,這已經成為各界的共識。

2015年充滿著意外,財富在杠桿上晃悠得令人膽戰心驚,最吸金的行業竟然是異軍突起的專車。

我們身處的這個世界正變得越來越科幻,現實中充斥著令人驚詫的魔法般的技術。在1979年開始拍攝的《星際迷航》系列電影中,星際戰隊使用的是帶有觸控屏的手持PADD(Personal Access Display Device),現在這個小玩意變成瞭我們手中的iPad。

在這些融資方式中,隻有股票融資不需要企業支付利息,其他幾項的融資規模大約130萬億,按照年利息8%估算,一年中,全社會僅僅為利息就需要支出超過10萬億元。

“加杠桿”能最有效地解釋2014下半年至2015年上半年的大牛市;同樣地,“減杠桿”則是2015下半年股災的最直接原因之一。

打開滬深兩市融資融券圖和股票行情圖,你會發現股票行情圖與融資融券圖雖然不是百分之百地同步,但確實是亦步亦趨。

無窮變化的這一切都讓我們對明天充滿好奇,未來世界將會怎樣?

寶萬大戰:隱秘的配資

仿佛是為瞭讓2015年的杠桿大劇再添華彩,年末,此前名不見經傳的寶能集團又大玩瞭一把杠桿秀,耗資三百多億買進萬科的股票,成為萬科第一大股東。

2015年7月最高峰時,兩融的總金額大約為2.3萬億元,場外配資沒有準確的數據,按照華泰證券的估計,大約8000億元。減杠桿的結果是,配資的8000億資金全部撤出,兩融資金腰斬,大約撤出1萬億出頭。

而隨著新一代消費者掌握瞭錢包的主動權,一場消費革命卻紅紅火火地發生瞭,不僅“中國媽媽”們坐買全球,連三四線城市也都開始追求更高品質的生活,“買買買”正在重構中國經濟的動力。

(CFP/圖)

年末的時候,網上流行一個段子:土豪死於信托,中產死於理財,屌絲死於P2P。其中的理財和P2P與股市加杠桿直接相關。

最高峰時,股市加杠桿動用瞭3萬多億的資金,這些錢有相當一部分來自各種理財產品和P2P。融資融券的年化利率超過8%,配資的利率年化據說超過20%。在央行降息的大背景下,這顯得尤其具有誘惑力。

“任何足夠先進的技術,看上去都與魔法無異。”

披著互聯網金融外衣盛極一時的P2P陷入跑路潮,昨日熙熙攘攘的CBD辦公室一夜之間就搬空,充滿著“眼看他起高樓,眼看他樓塌瞭”的荒誕感;



(梁淑怡/圖)

我們本期也特意邀請瞭五位科幻作傢來預測未來的“魔法”世界。而這些科幻作傢,大部分都在科技公司就職,本身就是發明“魔法”的人。

這是經濟坐標裡的一年,刻度裡衡量出的變與不變。

在制造業重鎮珠三角和長三角,實體經濟和它最重要的“輸血者”銀行之間,深陷於一場貸款僵局;

至此,我們看到,配資又以新的方式出現瞭,與以前的區別是,寶能的配資活動相當隱秘,資金來源是商業銀行而非P2P之類的民間渠道;寶能配資的利率各年不等,在8%至17%之間,這個利率水平大約在融資融券利率和民間配資利率之間;還有一個重大區別是,寶能的資金隻用於萬科一隻股票。

萬科是一傢航母級的大公司,但是也架不住幾百億資金的單向買入,在停牌前的十多個交易日中,萬科的總市值被活生生地從大約1500億推高到近2700億,其中主要的推手就是寶能,當然,最大的受益人也是寶能,它的浮盈已經超過100億元。

當年著名的新疆德隆的套路跟寶能比較接近:集中資金買進特定股票,抵押所持股票以獲取資金,用新的資金繼續推高股價,更高的股價意味著更大的市值,可以獲得更多的抵押貸款。隻要銀行放款,這個鏈條就不會斷。

跟德隆相比,寶能的融資能力更強,杠桿可能也更大,標的又是地產行業的龍頭,顯得更是長袖善舞。

2015,杠桿上的財富

政府:減杠桿與接盤俠

股市上最初的加杠桿主要是通過融資融券,加杠桿比率不超過一比一,隨著市場的不斷上漲,更多的股民開始尋找更刺激的杠桿,場外配資開始大行其道。據說,有的配資杠桿可以加到10倍。也就是說,一個10%的漲停板就能實現本金翻番;同樣,一個10%的跌停就能讓本金全部消失。

英國科幻小說傢阿瑟·克拉克的這句話早已被印證。他在小說中的諸多想象都變成瞭現實,地球同步衛星軌道即被命名為“克拉克軌道”。

大至整個國傢的經濟形勢,小至鬥升小民的傢庭財產,在過去的一年裡,都深深地受到杠桿的影響。杠桿它讓一些人日進鬥金,也讓一些人“一夜回到解放前”。

除瞭這些手段之外,有無其他辦法?

按照央行公佈的數據,截至2015年第三季度,中國的社會融資規模高達134.7萬億元,所謂的“社會融資規模”主要包括銀行貸款、企業債和股票融資。在中國,銀行貸款是最主要的融資方式,企業債占比大約10%,股市融資占比大約3%。

大自整個國傢的經濟形勢,小至鬥升小民的傢庭財產,在過去的一年裡,都深深地受到杠桿的影響。杠桿讓一些人日進鬥金,也讓一些人“一夜回到解放前”。

內容來自qq新聞

要通過股市來為企業減杠桿,需要先讓股票市場活起來。回過頭來看,為瞭給企業減杠桿,需要搞活股市;為瞭搞活股市,讓股民加杠桿;股民加杠桿太厲害,慢牛變成瘋牛,有關部門著瞭慌,緊急喊停,又導致股災。

林口區二胎房貸是什麼意思增速無可爭議地放緩的大轉折當口,這一年的經濟表情,如此詭異莫測,我們截取瞭三個小側面:

新技術不僅可以造就谷歌、蘋果、特斯拉這樣的企業帝國,更對傳統經濟產生瞭巨大沖擊。無所不在的互聯網正在重構所有產業領域。我們的生活方式也隨之發生巨變,從購物、娛樂到社交,一切都變瞭樣。

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2015又充滿著必然,最賺錢的公司越來越金融化,實業的賺錢能力開始下降,即使是超大型的壟斷企業。

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新聞來源http://finance.qq.com/a/20160108/044746.htm

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