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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

近來赴日旅遊的民眾越來越多，卻常常出現「失格旅人」，訂了房間卻不入住，讓旅館業者損失慘重，日本秉持「顧客至上」的精神，違約金和押金的規定，大多相當寬鬆，但為了防止類似事件一再發生，部份業者也開始考慮要修改相關規定。

飯店業者：「老實說這情況實在很嚴重，時間接近才取消，這樣重新攬客的時間就會非常短，我們飯店方面得負很大的風險。」

除了團體取消之外，個人訂房也出現異常，以往日本訂房系統，團體和個人旅客會分開登記，但近年來外國遊客暴增，團體名額一下子就客滿，於是就有旅行社業者，轉戰個人訂房，以個人名義大量訂房，再一口氣取消。

代中國客訂房旅行社業者：「（中國客）要赴日（簽證）標準很嚴，要是（簽證）下不來，當然就來不了，就有取消出團，取消訂房的情形，因為中國旅行團自己也會用網路訂，完全不會考慮日本的商業禮貌，客人不來就把預約取消，只是這樣而已，不會感到罪惡感。」

日本旅客：「都訂不到飯店台北信貸借款利率貸款全省皆可處理很困擾，以前容易訂到的，現在都訂不到了。」

部分飯店業者逼不得已，只能修改規定，將取消期限拉長為7天，並改用房間數，來區分團太平區土地貸款額度體或個人旅客，希望能避免類似事件一再發生，讓真正想來的旅客，都能輕鬆入住，開心享受假期。（民視新聞謝郁瑩綜合報導）



民眾要訂房，總是客滿，但實際走訪飯店，卻發現登記表上一堆空房間，會出現這種奇怪的現象，都是因為團體旅客，趕在入住前幾天，大量取消預約。

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