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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中國的官本位意識,白酒行業自上而下的消費習慣,使得造特供酒的和消費特供酒的兩群人,心照不宣地支撐起這個奇怪的市場。一瓶包裝精美的名酒如果再打上“特供”的標簽,是否更加高貴?名目繁多的特供標簽—— “政府特供”、“部隊特供”,“八十周年建軍酒”、“軍區專供酒”、“國傢機關後勤采購特供酒”……是否更能讓人找到自己身份的歸屬?以一瓶500ml的白酒為例,如果購買一般檔次散裝白酒,最多需要80元,“特供”酒低則數百元,高則與茅臺(600519,股吧)、五糧液(000858,股吧)價格不相上下。邁過價格的高門檻後,這些特供酒更隱隱能被解讀出是有門路的人才能拿到貨、有面子的人才能喝得上的高人一等的潛臺詞。然而,白酒行業有這樣一個段子:2009年某酒廠的年產量約2萬噸,而2010年該酒全國銷量高達20萬噸。如此推算,在2010年市場上出現的該品牌酒90%都是假酒;而在近18萬噸假酒中,又有近一半打著“特供”招牌招搖過市。2012年10月,一場由國傢工商總局等部門牽頭,展對假借國傢機關名義生產銷售特供、專供商品整頓的專項行動,身份“高貴”的特供酒被揭露並定義為假酒。市場上的特供酒從何而來,銷往何處?本刊記者以產酒名鎮宜賓為樣本和切口,調查特供酒如何從幾十元一斤的價格,在幾近一條龍的生產包裝後,身價倍增地出現在市場中。宜賓酒鎮的秘密11月的初冬,盡管天氣已有些微寒,但宜賓的空中仍然飄蕩著濃鬱的酒香。走在這座以酒文化聞名全國的城市,記者雙目觸及的幾乎都和“酒”相關。街道兩旁隨處可見掛著各色錦旗的專賣店、堆放著數十個大小不一酒缸的小作坊……作為中國酒文化的發祥地之一,宜賓自古就與酒結緣。因其雨熱同季的特殊天氣,使得其空氣和土壤適宜釀酒所需的微生物生長,宜賓酒水行業代表之作當屬五糧液。各式特供酒中打著五糧液名頭的自然不少,宜賓市內還有30多傢頗具規模的白酒生產企業,以及周邊縣上眾多小酒廠和自傢作坊,正是這些龍蛇混雜的作坊為所謂特供提供瞭充足的酒水資源,宜賓也成為假特供生產商集中的重災區。記者在宜賓眾多小酒坊和酒水專賣店吃瞭多次閉門羹。往往是老板初見時態度熱情,但隻要記者說希望采購一批特供酒,老板們很快就變瞭臉色,斜掃來一眼,“什麼特供酒,沒那個東西”。看來最近的“嚴打風暴”,讓所有店傢都對“特供”避之不及,與陌生人打交道都極為謹慎。不得已之下,記者隻能用“同學會訂酒”為由,換瞭一傢店找老板攀談。在得知記者希望定制60件五糧液時,老板很熱情地將店內的酒水進行瞭介紹,並稱能給出一定優惠。為瞭不讓老板過於敏感,記者沒有說特供之事,隻希望能在瓶身上刻字,更進一步提出希望能自己設計瓶子,但瓶內還是灌裝五糧液的酒。老板立刻緊張起來,說如果瓶身刻字需要學校出示的蓋有公章的函件,以及本人的身份證。為瞭讓老板放下警惕,記者向他解釋到如今都畢業10年瞭,聚會都屬於私下同學活動,根本沒有學校公章證明,並佯裝遺憾地轉身走人。在記者跨出門的瞬間,老板將記者叫瞭回來,並在詳細地問瞭記者希望在瓶身上刻的字,以及希望得到什麼樣的瓶身後,聲稱有方法幫記者搞到包括酒瓶、酒蓋、商標、酒盒在內的所有配件。同時報出瞭大概價格:酒瓶5元/個、瓶蓋2元/個、酒盒1元/個、正背面商標以及瓶身所掛的紙牌則為10元/套。當記者提出能否刻上“賀10周年同學會五糧液特供酒”的字樣時,老板猶豫瞭下,但最終還是答應,同時開出刻一個瓶子需要4塊錢費用的價格。見記者很有“誠意”,老板還支招說,與其花4塊錢刻字,還不如找個廣告印刷店,印上一批質感較好的塑封紙,那樣既不用太多的錢,也能起到同樣的效果。隨後他順手拿出一瓶瀘州紅花郎酒,指著上面的圖案介紹說:“這種花紋不錯吧,其實就是塑封紙包的,根本不是刻在瓶身上的。”老板說的倒是實情,很多特供酒包裝反而比較簡陋。有意思的是,這反而更讓一些人篤定這是找關系直接從名酒廠裡灌裝出來的好酒。記者又提出希望能看到酒水質量。老板猶豫瞭片刻,轉身背著記者打瞭個電話,隨後給瞭個地址。按照地址,記者找到一傢路邊白酒作坊,這傢約40平方米的作坊內,擺放著大大小小數十個蒙著紅佈的酒壇,另外墻壁上還擺放著眾多造型各異的空白酒瓶。或許是因為有“熟人”介紹,接待的店員很殷勤。這傢作坊的白酒價格最便宜的是每斤10元,最貴的一斤則接近200元。記者說自己需要的是五糧液特供酒,店員笑瞭,指著店裡最貴的酒說:“這款酒喝起來跟五糧液差不多,就算經常喝酒的人都很難分辨出,更不要說其他人瞭。”但他絕口不提“真假”。店員還熱心地建議用於同學會的話,“買中檔白酒來灌裝足矣,反正同學也喝不出來味道差別,太貴的不劃算,我還可以給你折扣。”但遺憾的是,無論記者怎麼說,店員始終不肯將負責制造瓶身、瓶蓋等酒水包裝的地址透露出來,隻是讓記者留下電話號碼,稱當他確定瞭具體價格以及拿到樣品後再聯系記者去看貨。影子銷售人如果按照“自購酒水進行包裝生產”的這種方法,完全可以將大批廉價的散酒包裝好後,搖身一變成瞭身價不俗的“特供酒”,通過酒樓、煙酒店、互聯網等渠道兜售出去。據記者瞭解,現在國內很多區域都已經形成瞭一套銷售“特供酒”的銷售網絡。“這些銷售商基本不開店,基本不納稅,采用直銷和團購等方式進行,另外網上銷售也是他們所倚重的渠道之一。”四川煙酒行業一位資深人士如此表示。通常來說,這些假特供銷售商往往裝扮得很神秘,都稱自己在五糧液、茅臺等酒廠有特殊關系,可以搞到一批內部酒水,然後再通過到處拉關系,賣給一些集團或者私人,幾乎很少經過傳統渠道運作。而如今唯一可以查詢到購買特供酒的方式,還是在網上。市面上銷聲匿跡的“特供酒”,在網絡上卻並未徹底絕跡。盡管現在這些購物網站已對關鍵字“特供酒”進行瞭屏蔽。但隻要換個方式,比如搜索“內部特供”、“接待”等關鍵字,還是可以搜到各種各樣的偽劣“特供酒”。通過這種方法,記者在某購物網站上聯系到瞭一名銷售“特供酒”的老板。這位老板告訴記者,店內所展示的特供酒不多,主要是因為現在嚴打比較厲害,所以大多沒有擺放上架。但如果要的話,還是可以銷售。正是從這位老板口中,記者發現還存在一種低價“特供酒”,是一些小酒廠為瞭搭名牌的“順風車”而生產的。這種酒一早存在,不過是現在趕上“特供”概念熱,換上這個新標簽,一來借名酒的名頭擴大自己的影響,二來,即使被告瞭,總比公開盜用知名企業商標責任小。這種特供酒價格,大多都是正規白酒的2、3成,一瓶所謂的特供酒僅賣200元不到。在該店傢所銷售的酒中,記者發現一瓶印著“政府特供酒”的包裝盒寫著“茅臺鎮出品”,廠址為貴州茅臺(600519,股吧)(205.70,0.00,0.00%)鎮酒廠,而並非茅臺真正生產廠——貴州茅臺酒股份有限公司。而記者遇到的這位明顯隻是個“小老板”,在該購物網站中,記者看到不下20傢店鋪在銷售包括五糧液、茅臺、天之藍等各種品牌的“特供酒”,而這些店鋪的地址也並非單單是宜賓、茅臺鎮等名酒生產地。那他們所銷售的特供酒是從何而來?是誰從這些地方拿到貨源,又是誰給這些分散在不同城市的他們供貨?當記者向這位老板吐露出也想在網上開傢這種特供酒水店,希望他能幫忙介紹供貨人的想法時,他苦笑著勸記者最好再考慮下,並說出“最近國傢嚴打,特供酒不好賣”、“現在顧客都聰明起來,大多不願意再買這些特供”等諸多苦處,但卻始終沒告訴記者供貨人的聯系方式,隻是簡單地說如果記者堅持要做這個生意的話,可以找他拿貨。而對於這些銷售產業終端是否有“幕後老板”存在的這個疑慮,一位糖酒行業的資深人士肯定地告訴記者,絕對有這種人的存在,但身份極為神秘。這些人很可能就是五糧液、茅臺等名酒產地的業內人,因為隻有他們才最清楚酒水生產以及瓶身包裝等各個渠道的詳細資源,甚至不排除還可能是酒廠內部員工,因為他們的身份特殊,而這種身份也為他們在銷售特供時增添瞭極高的可信度。誰在埋單見到林先生,是在他開的火鍋店裡。在經營火鍋店之前,林先生也曾從事過近10年的酒水銷售生意,或許是已經“上岸”的原因,和那些謹慎的老板不同,林先生對記者的提問相當配合。在來之前,記者聽到不少就特供酒到底是真是假的辯論,盡管最近的“嚴打風暴”將其定義為假特供,但仍有不少人聲稱這隻是說其身份為“假貨”,而並非酒是假酒。林先生說,在酒水行業中,的確有特供酒這一說法。正宗的特供是酒廠內部員工通過特殊渠道拿出來的,沒有貼任何標簽,但確實是酒廠所產的酒。據說宜賓部分酒廠的確會預留一些酒水,作為員工福利或者公關使用。通常來說,這種酒水比市場上所銷售的酒水味道來得更醇厚一些,但由於是內部消耗,所以一般根本不會出現在市場上。據林先生介紹,如果在酒廠有熟人,且熟人在酒廠位處中高層管理位置時,那麼外界的人完全可能通過這層關系拿到真正的內部酒,但這些酒水每年的分量不多,絕不可能充斥市場各處。對於通常經銷商在賣特供酒時,向顧客介紹這是某某酒廠的原漿,然後內部人員通過勾兌而成的酒水,味道比市面上賣的更濃,同時價格也僅有其正規渠道酒水的三四成的說法,林先生嗤之以鼻:“哪有這麼多的原漿給你用?要知道酒廠對原漿的管理完全不是你可以想象的嚴格,如果被逮到從酒廠偷拿原漿,後果絕對不是開除那麼簡單。”當然,有一類特供也算是“真的”。因為有一些機構出售單位名稱使用權,坐收管理費,少則一年幾十萬元,多則幾百萬元。由此還催生瞭運作此類項目的公關公司和經紀人。或許是過於敏感,林先生舉的例子卻是普洱茶。雲南某集團有限公司2006年曾與一機構簽署協議,該公司的一款普洱茶被指定為特供茶。這傢企業的有關負責人說,購買“授權”花費不少,但“回報”也還可觀。最近,這些茶葉產品“已經下架。”說起來,特供酒的興起或許可追溯到幾年前,著名白酒品牌常借進入國宴、國賓用酒的事實來做品牌宣傳,視之為一種資本。這種有悖於社會平等心理的行為被有關部門明文規定禁制瞭,但特供現象並沒消除,不少區域品牌還是熱衷於這種特供、專供的營銷手段,在中國的官本位意識裡,搭上公權消費自然會帶動平民跟風消費。白酒行業又確實有這種自上而下的消費習慣。普通消費者對“特供”這種帶點神秘色彩的酒標另眼相看,消費特供酒約等於 “體驗特權人士生活”。在送禮消費市場,送禮者講究面子與夠意思,看重的是包裝、檔次,對高價不但不排斥,還覺得越貴越能體現自己心意;而收禮者往往懷有虛榮心,即便事後發覺特供品有問題,也不會投訴維權。這樣看來,特供酒是真是假,其實沒人關心。因采訪本次選題,在收集資料時,記者曾在淘寶網上搜索到數百個“內部特供”系列,煙、酒、茶、保健品、蜂蜜、番茄醬、郵票、羽毛球、手機……種類五花八門。特供的就真的高人一等嗎?記者想起在宜賓認識的一位的哥說“基本上宜賓人自己喝酒都是打散裝酒,很少有人去買瓶裝”,被問到當地人自己消費“特供”不,的哥委婉地回答:“宜賓的白酒其實隻要價格不是太懸殊,味道都差不多。”

新北市房貸試算中國特供酒灰幕

新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-14/149043400.html

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